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不驗房對業主可能帶來的損失有哪些

2013-07-15 17:41:14 點擊數:

 

一)不驗房業主不了解自己所購的房產客觀,全面的信息與國家法律、法規、規范、條文是否相符合,無法知道自己的合法權益是否受到侵害; 

()  不驗房入住前不能及時發現可能存在的問題,入住之后,問題暴露,引發更大的麻煩,帶來生活不便,影響安居樂業; 

()  不驗房,入住之前沒有通過驗房將房產存在的質量問題的責任界定清楚,入住后若問題出現,易造成扯皮、推諉,給維權帶來難題.

專業的驗房是在具備專業知識,專業技能和掌握專業工具的使用等基礎上,并具備判斷力,分析力,綜合力,表達力,溝通力等多種心智能力和良好職業道德的知識和技能的復合型人才,因此,驗房師除了具備豐富的理論知識和實踐經驗外,還需要接受系統化的職業培訓,并不是隨便一個工程師就可勝任的驗房工作的

通過他們的慧眼,對新房進行全面體檢

因很多客觀的因素在新房交付房屋出現很多的質量問題,大多數購房者對房子的了解來源于開發商的樓盤模型和 刷精美的宣傳材料,由于專業知識的局限,消費者自行驗房時只能通過自我判斷檢驗房子是否存在問題,這就給后期入住留下質量隱患,因從事驗房師工作必須取得相關證書由于驗房師大多是從事過建筑師,工程師,監理工作的專業人士,所以更能從專業的角度,幫助發現一些他們自行驗房不能發現的質量問題,以更好地維護權益.一個好的驗房師,就是購房者入住前的最好參謀。

我們不僅可以為業主進行毛壞房驗房服務,還可以為業主提供全程家裝服務,對業主裝修過程中的用料、施工等進行監督和檢查,確保工程質量有序進行。

對于普通老百姓來說,買房可是生活中一件大事,一次購房,要花幾十萬,甚至要上百萬,甚至是一輩子的積蓄,所以房子的驗收時質量問題成為大家關注的焦點。

作為專業驗房師不但要能幫助業主發現問題,還要能為業主提出建意性的整改方案,并說出它違反了哪一條哪一項,

板厚過小會減低房子的承載能力和抗災能力,

對于普通老百姓來說,買房是一生中的一件大事,一次購房要動輒幾十萬或者上百萬的投資,甚至要花一生的的積蓄,所以房子驗收時的質量問題就成為大家關注的焦點。然而近幾年來因房屋質量引發的收房糾紛,恰恰是房產糾紛最多的類型,普通如何避免收方糾紛的出現?國內大城市像北京、上海、南京等先后出現了一些職業驗房機構;他們派出的驗房師
就像百姓私家房產偵探,幫助老百姓在收房進發現質量隱患,從而避免入住后產生不必要的麻煩

 

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2不驗房對業主可能帶來的損失有哪些

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