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聰明的業主是怎樣制定裝修計劃的

2013-04-18 11:30:39 點擊數:
一、家裝投資分配比例

  首先,介紹一下家裝的支出項目,裝飾房間一般有五大塊支出:

  1、裝修部分;

  2、廚衛設備;

  3、家具部分;

  4、家電部分;

  5、裝飾品;

  這五部分在總投資是怎么分配比例,現今有很多說法:裝修、廚衛占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。也有的說:裝修與家具、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。到底哪一種說的是,筆者認為,由于職業、個性、喜好等不同,因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能是相同的,但是,消費者卻可以把大家比較認可的比例關系,作為預計家裝投資,控制家裝總支出的一個計算依據。

  二、家裝具體支出項目

  通過對家裝具體支出項目一一列表,大家就可以清楚知道自己需要購買的商品明細,因此只需要到市場詢詢價格,就可以對家裝的花費胸有成竹了,這樣在家裝過程中,只需要有針對性的控制,那么家裝的總造價就不會超出我們的預計。

  一、裝修部分:

  當前一般家庭裝修包括:裝修公司完成的部分和消費者自己購買的部分。

  (一)、裝修公司完成的部分:

  包括:基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。

  1、基礎裝修:

  裝修必須進行的項目,這部分只占裝修總費用的一小部分,消費者一般不知道裝修的總花費,往往喜歡和裝修公司砍價,其實這樣做并不好,同類公司一般價格相差不大,結果往往降低價格,增加了風險。

  2、設計部分:

  體現風格、和品位的項目。是裝修的靈魂,一味增加設計項目,是投資超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙設計,家居也就顯得平淡了。

  3、水電改造:

  水電改造,新房少一些,舊房就多一些,越舊的也越多,設計項目的增加,尤其是吊頂中燈具的多少,對費用的影響是非常大的,一些客戶一味的增加各種開關、插座,最后一算費用大的驚人,這也是投資超支的重要原因之一。

  當前,這一部分的支出,消費者只需多找幾家不同類型裝飾公司,通過比較它們的報價,確定適合自己一類公司的報價來確定。

 

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